SUPER OKAZJA! NIŻSZA CENA! 113D! N. Sącz obręb Naściszowa, wolnostojący dom na sprzedaż! pow. użytkowa 240m2, działka 33 ar! Cena: 670 000 zł

Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni użytkowej 240 m2 usytuowany na 33- arowej działce w obrębie Naściszowa ok. 5 minut od centrum miasta Nowego Sącza!

Opis nieruchomości:

budynek z roku 1985, parterowy z poddaszem użytkowym,
częściowo podpiwniczony,
fundamenty/ stropy betonowe,
budowany z pustaka + ocieplony styropianem o grubości 10 cm z elewacją zewnętrzną,
kryty blachą.
Dodatkowo na nieruchomości znajduje się murowany budynek gospodarczy oraz garaż blaszak!

Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia:

Przyziemie/ piwnica odrębne wejście:

Kuchnia,
2 pomieszczenia gospodarcze,
Łazienka,
Kotłownia.
Wysoki parter- drugie odrębne wejście;

Ganek,
Korytarz,
3 pokoje,
Łazienka,
Poddasze:

Korytarz,
4 pokoje( jeden z garderobą),
Oddzielna garderoba/ pralnia.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego określa działkę symbolem:

1.1.MN tereny zabudowy mieszkaniowej.

Ustala się mieszkalnictwo jednorodzinne jako podstawowe przeznaczenie terenu.
Utrzymuje się istniejącą zabudowę z dopuszczeniem przebudowy, rozbudowy, nadbudowy i modernizacji z zastrzeżeniem zachowania ustaleń 6 ust. 4.
Dopuszcza się przekształcenie starej zabudowy mieszkalnej na cele rekreacyjne.
Dopuszcza się usługi i rzemiosło nieuciążliwe w rozumieniu przepisów wymienionych
1.1.MN/o- tereny oznaczone symbolem funkcji oraz dodatkowo literą /o są terenami podwyższonego ryzyka budowlanego zagrożone procesami erozyjno osuwiskowymi.

Media: prąd, wodociąg + własna studnia, gaz doprowadzony do budynku, szambo. Ogrzewanie piecem na PELET/ Ciepła woda elektryczny piec typu JUNKERS!

Standard wykończenia:

Okna drewniane/ częściowo plastikowe,
Ściany pomalowane, częściowo pokryte boazerią/ tapetami,
Na podłogach znajduje się: parkiet, drewno, wykładzina/ w łazienkach i kuchni płytki.
Największe atuty nieruchomości:

Dwa wejścia do nieruchomości!
Istnieje możliwość wykonania kuchni w części wysokiego parteru( doprowadzone media).
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy i garaż blaszak!
Dwa duże balkony!
Pięknie zagospodarowany ogród- drzewa i krzewy ozdobne/ kwiaty!
Bardzo dobra lokalizacja, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych blisko centrum miasta!
Bezpośredni dojazd drogą asfaltową!
Nieruchomość składa się z kilku działek ewidencyjnych, daje to ogromny potencjał na dodatkową zabudowę bądź sprzedaż części nieruchomości!
Możliwość wykorzystania budynku na działalność gospodarczą np. komis/ warsztat samochodowy, wulkanizację lub inne.
Cena: 670 000 zł do negocjacji!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax.   kom.  
,