Dom, ul. Gwardyjska

Gwardyjska, Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

950 000 zł

218,79 m²

4 342,06 zł/m²

Dom, ul. Gwardyjska

Zaktualizowane: 21 marca 2026

950 000 zł 218,79 m² 4 342,06 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
531 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1989

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

531 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1989

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 950 000 zł (4 342,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: luty 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 218,79 m² (146,27 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1989
technika budowy: inna; materiał budowy: mieszany
okna: plastikowe
Działka: 531 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SELAVI Estate Agency, zaktualizowane: 21.03.2026
numer ogłoszenia: SEA00572360

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Gwardyjska, Nowy Sącz, małopolskie

Opis nieruchomości

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni niespełna 220 m2 położonego w centrum Nowego Sącza przy ul. Gwardyjskiej.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w samym sercu Nowy Sącz, przy kameralnej i spokojnej ulicy Gwardyjskiej - miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z poczuciem prywatności. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia. (...)

Mam przyjemność zaprezentować ofertę domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni niespełna 220 m2 położonego w centrum Nowego Sącza przy ul. Gwardyjskiej.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany jest w samym sercu Nowy Sącz, przy kameralnej i spokojnej ulicy Gwardyjskiej - miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z poczuciem prywatności. To wyjątkowa lokalizacja dla osób ceniących miejski styl życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się sądecki Rynek, klimatyczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz punkty usługowe. Bliskość urzędów, szkół, przedszkoli i placówek medycznych sprawia, że codzienne sprawy można załatwić szybko i bez konieczności korzystania z samochodu.
Okolica jest doskonale skomunikowana - w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz główne arterie miasta, zapewniające sprawny dojazd do każdej części Nowy Sącz oraz wyjazd w kierunku Krakowa czy górskich miejscowości Beskidu Sądeckiego.
Jednocześnie ulica Gwardyjska pozostaje zaciszna i mało uczęszczana, co gwarantuje komfort i spokój mieszkańcom. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz kameralne budynki, tworzące przyjazne i bezpieczne otoczenie.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum miasta, nie rezygnując z ciszy, wygody i prestiżowego adresu.

DOM
Budynek zaprojektowany w tradycyjnym stylu, o funkcjonalnym rozmieszczeniu pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i gospodarczą znajdującą się na parterze, oraz strefę nocną znajdującą się na piętrze. Komunikacja zrealizowana jest przez schody znajdujące się w północno-zachodniej części domu prowadzące do przedpokoju, z którego zrealizowano niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń znajdujących się na piętrze.

Dom składa się z 3 poziomów użytkowych:

PARTER
garaż;
pomieszczenie gospodarcze / pokój;
korytarz;
kotłownia.

I PIĘTRO
salon z balkonem;
sypialnia / gabinet;
kuchnia;
łazienka;

II PIĘTRO
sypialnia główna z balkonem;
sypialnia II;
pokój / gabinet;
łazienka II;
schowek.

DODATKOWE INFORMACJE:
Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną;
Duża działka - część frontowa wyłożona kostką brukową (duży parking);
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny + boiler.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Budynek wykonany technologią tradycyjną;
elewacja: ocieplenie - styropian + tynk akrylowy;
fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem;
pokrycie: blachą trapezową, rynny PCV, podbitka dachu drewniana;
okna drewniane i plastikowe;
grzejniki panelowe białe;
zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT;
podłogi gres i parkiet;
blaty kuchenne z czarnego granitu;
podjazd do budynku wyłożony kostką brukową;
działka ogrodzona;
brama wjazdowa i furtka;
budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY.

CENA: 950 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Kontakt do agenta prowadzącego ofertę: