Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza na osiedlu Zawada. Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o każdy szczegół. Idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, funkcjonalności i bliskości pełnej infrastruktury.

Budynek jest parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, wybudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony styropianem 15 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, nowoczesna elewacja.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Dostępna od zaraz :)
- Możliwość własnej aranżacji wnętrz oraz podwórza
- Duży taras oraz ogród graniczący z klimatycznym lasem gwarantują piękny widok z okien, pełną prywatność i wyjątkową atmosferę spokoju. Bliskość drzew tworzy idealne warunki do relaksu można tu zaaranżować strefę wypoczynkową z leżakami, jacuzzi czy miejscem do czytania. Naturalny zapach lasu i kojący mikroklimat sprzyjają odpoczynkowi o każdej porze dnia.
- Wybrukowany podjazd i ogrodzenie,
- Garaż oraz dodatkowe miejsca postojowe,
- Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie blisko centrum miasta to idealne połączenie dla osób, które chcą cieszyć się codziennym komfortem i ciszą, nie rezygnując z wygody szybkiego dojazdu do pełnej infrastruktury. Osiedle Zawada oferuje kameralny klimat, dużo zieleni, bliskość lasu i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie znajduje się w niewielkiej odległości od sklepów, szkół, usług i głównych arterii komunikacyjnych Nowego Sącza. Dzięki temu można tu mieszkać spokojnie, bez miejskiego zgiełku, ale nadal mieć wszystko, czego potrzeba na co dzień praktycznie na wyciągnięcie ręki.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- Parter:
* wiatrołap,
* komunikacja,
* pokój,
* salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
* łazienka,
* garaż w bryle budynku.
- Poddasze:
* korytarz,
* cztery sypialnie,
* garderoba,
* łazienka.
Dodatkowo dwa miejsca postojowe pod budynkiem.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- tynki wewnętrzne i wylewki,
- okna PCV,
- wybrukowany podjazd,
- nowoczesne drzwi wejściowe i brama garażowa na pilota,
instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa,
ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym (parter oraz hol i łazienka na piętrze),
- nieruchomość przygotowana pod indywidualny montaż pieca i kaloryferów.
- Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja miejska.

LOKALIZACJA
Osiedle Zawada to jedno z najlepiej rozwiniętych i najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania w Nowym Sączu. W pobliżu znajdują się:
- Szkoła podstawowa, szkoła muzyczna, przedszkola i żłobki (w tym przedszkole sportowe),
- Plac zabaw,
- Nowoczesny kompleks sportowy na Zawadzie (pełnowymiarowe boisko ze sztuczną murawą, oświetleniem i zapleczem socjalnym, możliwość uprawiania sportu, treningów, rozgrywek świetne miejsce dla rodzin i osób aktywnych),
- sklepy: w tym sklep ABC (minuta pieszo),
- centrum handlowe Zawada (Pepco, Jysk, Rossman, Action, Apteka, Piekarnia, lody Argasińscy.),
- KFC,
- przychodnie lekarskie i gabinety dentystyczne,
- restauracje, pizzeria,
- kościół,
- Sądecki Tor Modelarski,
- Ścieżki rowerowe nad rzeką Kamienica odcinki rekreacyjne z dużym potencjałem, Rzeka Kamienica - brzegi Kamienicy są rewitalizowane pojawiają się trasy pieszo-rowerowe, ławki, miejsca do wypoczynku. Świetne miejsce na spacery, jogging czy rekreację na łonie natury,
- Zabytkowy park podworski na Zawadzie - zielona enklawa przyjemna przestrzeń dla mieszkańców chcących odpocząć blisko natury.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC.
Obowiązuje 5-letnia rękojmia na wykonane prace.
Nieruchomość w pełnej własności z udziałem w gruncie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )