Na sprzedaż duży dom bliźniak na ul. Granicznej w Nowym Sączu.
Połowa obiektu przystosowana w pełni do prowadzenia działalności gastronomicznej/ produkcyjnej.

Powierzchnia całkowita: 700mkw.

Budynek składa się z dwóch części - mieszkalnej 278m kw oraz części komercyjnej, w której jest prowadzona działalność produkcyjna.
Ta część może być wykorzystana na cukiernię, piekarnię, pizzerię lub np. restaurację.

4 kondygnacje

Obecnie budynek podzielony na część produkcyjną (produkcja spożywcza) i mieszkalną, z czego obie części można rozdzielić lub połączyć poprzez istniejące przejścia.
Do budynku są 4 wejścia, i dodatkowo bramy garażowe.
Strona produkcyjna 425 m2:
poziom 0, 1, 2 po 125 m2
strych (poddasze z pokojami) 50 m2
wysokość 3,50 m
Strona mieszkalna 278 m2 :
poziom 0, 1, 2 po 76 m2
strych (poddasze z pokojami) 50 m2
Wysokość 2,50 m
Budynek posiada 3 odrębne centrale grzania gazowego. Główny piec gazowy II funkcyjny
Dodatkowo sprawny piec węglowy, nie używany z racji grzania gazem.
Woda i kanalizacja miejskie.
W budynku aktywna siła w wielkości 56 kV

Pomieszczenia:
magazynowe,
sanitarne,
socjalne,
garaże,
mieszkania,
chłodnie.

Media:
-woda
-kanalizacja
-w budynku siła 56kv.

Budynek wybudowany w 2000 roku, zbudowany z pustak max + dylatacja powietrzna + pełna cegła.
Tynk zewnętrzny - tarabuna, tynk wewnętrzny wapienny z gładzią.
Dach kryty grubą blachą trapezową .
Okna w części produkcyjnej - drewniane, okna w części mieszkalnej - PCV.
Drzwi drewniane.
Podłogi w mieszkaniach - parkiet, w produkcji - lastriko.

Nieruchomość posiada dwie odrębne księgi wieczyste.
Dom pod inwestycję lub działalność z dużymi możliwościami!
Odległość od centrum miasta to zaledwie 3km.
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i osiedlowa.
Możliwość przekształcenia części mieszkalnej pod hotel lub wynajem z garażami podziemnymi.

Zapraszam do prezentacji w terenie,




-
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )