MIESZKANIA W STANIE DEVELOPERSKIM NA NOWO BUDOWANYM OSIEDLU "SADYBA" W NOWYM SĄCZU.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

WINDA, GARAŻE PODZIEMNE, OSIEDLE ZAMKNIĘTE.

TERMIN ODDANIA - PAŹDZIERNIK 2012

Powierzchnia - 46,04 m2, 2 pokoje, parter w nowym budynku developerskim.

Lokalizacja - Nowy Sącz, os. Sadyba, ul.29 Listopada, obok istniejącego osiedla Błonie STBS.

Proponowana cena sprzedaży - 179003 zł bruttto, tj. 3.600 zł/m2 netto. Ewentualnie możliwość dokupienia podziemnego garażu w cenie 16.200 zł brutto i komórki lokatorskiej w cenie 7560 zł brutto (ilość garaży i komórek ograniczona). Płatność na zasadzie transz w trakcie realizacji inwestycji.
Konfiguracja - dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym o łącznej pow.20,96 m2, sypialnia 11,44 m2, łazienka z wc 4,38 m2, przedpokój 6,95 m2, schowek (garderoba) 2,31 m2, balkon, ew. stanowisko garażowe i komórka lokatorska w podziemiu.

Stan prawny - własność hipoteczna lokalu oraz współwłasność w częściach wspólnych i działce. W budynku powstanie wspólnota mieszkaniowa.

Koszty utrzymania - mieszkanie bezczynszowe, płatności związane wyłącznie z kosztami eksploatacji mieszkania oraz ustalone przez wspólnotę koszty administracji i utrzymania części wspólnych budynku.

Uzbrojenie - energia elektryczna, gaz, sieć wod-kan., domofon, instalacja teletechniczna. CO i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego.

Stan techniczny mieszkania - mieszkania oddawane będą w stanie developerskim, tj. wyposażone w stolarkę zewnętrzną (stolarka okienna PCV, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe), wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wod-kan., telefoniczna, internetowa, domofonowa, TV). W standardzie kompletna instalacja grzewcza, tj. kocioł gazowy 2-funkcyjny, grzejniki. Na posadzkach gładź cementowa. Ściany otynkowane, pomalowane (z wyjątkiem łazienek). Mieszkania na parterze wyposażone w szyby antywłamaniowe.

Stan techniczny budynku i otoczenia - budynek realizowany jest w technologii murowanej. Fundamenty - żelbetowe, ściany fundamentowe - żelbetowe. Ściany nośne zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego Ytong 24 cm, nośne wewnętrzne - bloczki silikatowe SILKA 24 cm. Dach kryty blachą płaską powlekaną. Budynek będzie całkowicie wykończony z zewnątrz oraz w częściach wspólnych (klatka schodowa, winda, pomieszczenia podziemne itd.) Winda od pomieszczeń podziemnych do IV piętra. Teren ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota. Działka zagospodarowana częściowo parkingiem wraz dojazdami i chodnikami, częściowo zielenią.

Uwagi - mieszkanie w nowo budynku wielorodzinnym,
5- kondygnacyjnym (łącznie 60 mieszkań). Atrakcyjna lokalizacja, posiadająca bardzo dobry dostęp komunikacyjny. Teren dysponuje bogatą infrastrukturą techniczną, z jednoczesnym bliskim sąsiedztwem zieleni i terenów wypoczynkowych. Obok realizowanego osiedla znajduje się przystanek MPK, szkoła podstawowa i gimnazjum w odległości 200 m. I etap inwestycji to budynek A, realizowany w okresie lipiec 2011 - październik 2012 r.

Serdecznie zapraszamy po więcej szczegółowych informacji i zdjęć do siedziby Agencji "ZGODA".
Zadzwoń,4422503) i umów się na oglądanie oferty z naszym Agentem!

Bezpieczeństwo transakcji gwarantują licencjonowani pośrednicy z 15-letnią praktyką w zawodzie - licencje nr 1601, 1221.

Niniejsza oferta nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.