Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Nowy Sącz
Mieszkanie 73 m² - sprzedaż

Mieszkanie

Wyspiańskiego, Nowy Sącz, małopolskie

465 000 zł
73 m²
6 369,86 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Siuta

Skontaktuj się

Mieszkanie

Wyspiańskiego, Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
17 lipca 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

465 000 zł

73 m²

6 369,86 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 17 lipca 2026

465 000 zł 73 m² 6 369,86 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
1920

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1920

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 465 000 zł (6 369,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 73 m² (47 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 2 łazienki; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 1920
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwustronne, z pokojami przejściowymi, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, ogródek
Czynsz: 450 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Esencja Nieruchomości, zaktualizowane: 17.07.2026
numer ogłoszenia: 73/13144/OMS

Lokalizacja

Adres: Wyspiańskiego, Nowy Sącz, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, plac zabaw

Opis nieruchomości

Funkcjonalne mieszkanie z dwoma wejściami, ogródkami i potencjałem inwestycyjnym!

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni ok. 73 m² (59,9 m² + piwnica 12,6 m²), położone w zabudowie segmentowej.
Lokal wyróżnia się dwoma niezależnymi wejściami, co daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Rozkład pomieszczeń
Na parterze znajdują się:- przestronny i jasny salon,
- ustawna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- drugi przedpokój z wejściem do piwnicy oraz schodami prowadzącymi na zaadaptowane poddasze.

Na poddaszu mieszczą się:- sypialnia,
- garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój,
- druga łazienka.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 12,6 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Atuty nieruchomości
Największym atutem mieszkania są dwa niezależne wejścia, dzięki którym lokal można podzielić na dwa oddzielne mieszkania.
Przed jednym z wejść znajduje się wyłożona kostką brukową strefa wypoczynkowa z miejscem na grill, osłonięta tujami, zapewniającymi prywatność. Do dyspozycji właścicieli są również dwa miejsca parkingowe, przy których rośnie winorośl.
Do mieszkania przynależą także dwa dzierżawione ogródki z licznymi nasadzeniami malinami, truskawkami, borówką amerykańską oraz drzewami owocowymi. Na końcu jednego z ogródków znajduje się praktyczne pomieszczenie gospodarcze.

Standard wykończenia
Mieszkanie jest zadbane i sukcesywnie modernizowane.
Wykonano m.in.:- nowe trzyszybowe okna,
- moskitiery oraz rolety plisowane,
- nowe drzwi wejściowe,
- wymianę grzejników,
- instalację centralnego ogrzewania z rur miedzianych.

Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.

Wnętrza wykończono wysokiej jakości materiałami:- deska bambusowa w salonie i kuchni,
- panele w sypialni i garderobie,
- płytki w łazienkach i na schodach,
- nowoczesna żywica dekoracyjna na ścianach w kuchni i na klatce schodowej.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, sala zabaw, przystanek komunikacji miejskiej, sąd oraz komisariat policji.

Informacje dodatkowe- W cenie mieszkania pozostają wyłącznie meble wykonane w zabudowie stałej. Pozostałe wyposażenie i meble ruchome nie są przedmiotem sprzedaży i zostaną zabrane przez obecnych właścicieli.
- Opłata za dwa miejsca parkingowe wynosi około 250 zł za kwartał.
- Miesięczny czynsz administracyjny do Posesji wynosi około 450 zł.
- Mieszkanie ogrzewane jest indywidualnym piecem gazowym, co pozwala na pełną kontrolę kosztów ogrzewania.

Najważniejsze atuty
powierzchnia ok. 73 m² ( 59,9 m² + piwnica 12,6 m²)
2 pokoje + garderoba z możliwością adaptacji na trzeci pokój
2 łazienki
dwa niezależne wejścia
możliwość podziału na dwa mieszkania
dwa miejsca parkingowe
dwa dzierżawione ogródki
pomieszczenie gospodarcze
ogrzewanie gazowe
nowe okna, moskitiery i rolety plisowane

To nieruchomość, która łączy funkcjonalność, komfort oraz duży potencjał inwestycyjny. Idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako zakup pod wynajem.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości