Szukasz nieruchomości, która dopasuje się do Twoich planów, a nie na odwrót?
Przy ul. Krasickiego 7 czeka przestrzeń, która oferuje więcej możliwości niż jakiekolwiek inne mieszkanie na rynku. To 103 m² czystego potencjału inwestycyjnego i aranżacyjnego.

=> Lokalizacja, która pracuje na siebie

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Nowego Sącza. Bliskość urzędów, szkół, sklepów oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to adres idealny zarówno do życia, jak i prowadzenia biznesu.

=> Jedna przestrzeń Cztery Scenariusze

To mieszkanie to kameleon nieruchomości. Dzięki przemyślanemu układowi i wykonanym już adaptacjom, możesz je wykorzystać na kilka sposobów:

- Komfortowy Apartament Rodzinny: Szukasz przestrzeni dla bliskich? 103 m² pozwoli na stworzenie luksusowego, wielopokojowego mieszkania, w którym każdy domownik znajdzie swój azyl.

- Reprezentacyjne Biuro / Gabinety: Lokalizacja i metraż czynią tę nieruchomość idealną pod kancelarię prawną, biuro projektowe czy gabinety lekarskie. Prestiżowy adres przyciągnie klientów.

- Gotowiec Inwestycyjny (2 mieszkania): Nieruchomość jest już przystosowana do podziału na dwa niezależne mieszkania. To idealne rozwiązanie typu mieszkaj w jednym, wynajmuj drugie lub jako lokata kapitału pod dwa osobne najmy długoterminowe.

- Maszynka do Zarabiania (3 jednostki): Dla najbardziej wymagających inwestorów istnieje możliwość wydzielenia trzech osobnych mieszkań (w tym przytulnego studia). Taki podział gwarantuje najwyższą stopę zwrotu (ROI) z najmu w tej części miasta.

=> Potencjał najmu krótkoterminowego (Airbnb/Booking):

Dzięki unikalnej lokalizacji w sercu miasta i bliskości Beskidu Sądeckiego, nieruchomość stanowi idealną bazę wypadową dla turystów oraz pracowników kontraktowych.

- Podział na 3 jednostki (w tym studio) pozwala na obsługę kilku rezerwacji jednocześnie, co drastycznie zwiększa stopę zwrotu w porównaniu do najmu długoterminowego.

- Bliskość Krynicy-Zdroju (30 km) oraz Jeziora Rożnowskiego (15 km) sprawia, że obłożenie lokalu może utrzymywać się na wysokim poziomie przez cały rok od sezonu narciarskiego po letni wypoczynek nad wodą.

Nowy Sącz jest naturalną bazą wypadową w Beskid Sądecki. Z ul. Krasickiego mamy:
- Bliskość gór: Zaledwie 15-20 minut do Krynicy-Zdroju, Muszyny, czy Piwnicznej-Zdroju. Turzyści często wolą nocować w Nowym Sączu (gdzie mają pełną infrastrukturę miejską, lepsze ceny i dostęp do restauracji), a w góry dojeżdżać na stoki czy szlaki.

- Jezioro Rożnowskie: W drugą stronę mamy szybki dostęp do Gródka nad Dunajcem.

Argument Centrum Biznesowe i Eventowe. Najem krótkoterminowy w Nowym Sączu to nie tylko turystyka, to przede wszystkim klient biznesowy:
- Delegacje: Jesteśmy zagłębiem potężnych firm (Wiśniowski, Konspol, Fakro, Newag). Specjaliści przyjeżdżający na kontrakty szukają apartamentów o wysokim standardzie, a nie hoteli.

- Wydarzenia: Festiwale, konferencje czy wydarzenia sportowe w regionie regularnie wypełniają bazę noclegową miasta do ostatniego miejsca.

=> Dlaczego warto zainwestować właśnie tutaj?

- Powierzchnia: 103 m² dające swobodę projektową.

- Elastyczność: Możliwość szybkiej zmiany funkcji lokalu w zależności od potrzeb rynku.

- Techniczne przygotowanie: Mieszkanie posiada już instalacje ułatwiające podział.

- Niskie ryzyko: Nieruchomości o takim metrażu w centrum Nowego Sącza zawsze trzymają wartość.

To nie jest zwykłe mieszkanie. To strategiczny aktyw. W dobie rosnących cen najmu, podział na mniejsze jednostki przy ul. Krasickiego to gwarancja płynności finansowej i szybkiego zwrotu z inwestycji.

Zapraszam na prezentację! Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )