Polecam Państwu mieszkanie z potencjałem:
z widokiem na park i w doskonałej lokalizacji - centrum Nowego Sącza.
Nieruchomość znajduje się na 2 piętrze ( poddasze) w 2piętrowej, odnowionej i ocieplonej kamienicy.
Budynek jest murowany cegłą.

Nieruchomość posiada osobną księgę wieczystą, wolną od obciążeń wraz z udziałami w częśćiach wspólnych i gruncie.
Mieszkanie zostało wydzielone i oddane do użytkowania w 1997r.
Powierzchnia : 66,20m2 plus DWIE piwnice - dodatkowe 17m2 do przechowywania i magazynowania.
Pomieszczenia: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, mały schowek ( garderoba ).
Wysokość pomieszczeń od 2,50-2,70m

MEDIA:
GAZ: W marcu 2025r został zrobiony przegląd gazowy i wymiana licznika w budynku
Prąd: w kamienicy nowa instalacja, w mieszkaniu wymagana wymiana
Kanalizacja: od mieszkania został odprowadzony nowy pion wodno-kanalizacyjny
Ogrzewanie: gazowe, rozliczane według zużycia
Ciepła woda: piecyk gazowy

Obecnie na podłodze znajduje się parkiet i deski, położone na wylewkach.

Mieszkanie jest do generalnego remontu. Przyszłym właścicielom polecamy zainspirować się naszą propozycją aranżacji zamieszczonej w ogłoszeniu.

Zaraz obok kamienicy znajduje się przystanek autobusowy, Planty, bank, kino, sklepy, kawiarnie.
Odległość:
-do Rynku w Nowym Sączu to 650m
-do szpitala 700m
-dworzec kolejowy 1,8km
-dworzec autobusowy 750m
-galeria handlowa 1,3km
- przedszkole 1,5km
-szkoła podstawowa 1,5km
-szkoła policealna, akademicka, budowlana, branżowa, liceum w odległościach 300-1500m

Doskonała lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest świetną inwestycją pod wynajem. Po wyremontowaniu sprawdzi się również jako klimatyczne miejsce do zamieszkania. W lokalu pomimo, że jest w centrum, panuje błoga cisza, a w lecie pomimo lokalizacji na poddaszu nie jest gorąco.

MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA INNE, na terenie Krakowa i w okolicznych gminach ( m.in. Niepołomice, Wadowice)

Zapraszam do obejrzenia na żywo i zadawania pytań,
tel.  

-
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )