Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Nowy Sącz, małopolskie

1 840 000 zł
320 m²
5 750 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Olszewska

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zielona, Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
3 listopada 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 840 000 zł

320 m²

5 750 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Zielona

Zaktualizowane: 3 listopada 2026

1 840 000 zł 320 m² 5 750 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
6

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 840 000 zł (5 750 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 320 m², 6 pomieszczeń, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, poddasze
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2005
Powierzchnia dodatkowa: balkon, ogródek

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Parking: miejsca postojowe naziemne (10 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PROPERTY Nowy Sącz, zaktualizowane: 03.11.2026
numer ogłoszenia: PTY-LS-822

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Zielona 20, Nowy Sącz, małopolskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Budynek handlowo-usługowy 320 m² - wynajęty parter i piętro do adaptacji

Na sprzedaż wolnostojący budynek handlowo-usługowy położony przy ul. Zielonej w Nowym Sączu, w rejonie skrzyżowania z ul. Kapuścińskiego. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą widocznością, wygodnym dojazdem i parkingiem przed budynkiem.

Obiekt został oddany do użytkowania w 2005 roku. Ma około 320 m² powierzchni całkowitej i znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 688 m².

Układ budynku

Parter - około 160 m²

Funkcjonująca powierzchnia handlowo-usługowa, obecnie wynajmowana. Obejmuje:

salę sprzedażową,
pomieszczenia magazynowe,
zaplecze socjalne,
łazienkę z WC,
kotłownię.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,60 m. Istniejący najem daje możliwość zakupu nieruchomości generującej przychód już od początku.

Górna kondygnacja - około 160 m²

Niewykończona przestrzeń przeznaczona do indywidualnej adaptacji. Pierwotnie planowano tutaj część mieszkalną, jednak inwestycja nie została zrealizowana.

Kondygnację można rozważyć m.in. pod:

biura lub siedzibę firmy,
gabinety i usługi,
pracownie,
dodatkową powierzchnię handlową,
funkcję mieszkalną - po potwierdzeniu możliwości formalnych i wykonaniu wymaganych prac.

Dodatkowo dostępny jest strych ze środkową częścią o powierzchni około 40 m² i wysokości do około 2 m.

Standard i wyposażenie

budynek z pustaka ceramicznego,
dach dwuspadowy, ocieplony i pokryty blachodachówką,
elewacja ocieplona styropianem,
okna PCV oraz drewniane okna dachowe,
ogrzewanie gazowe - nowy kocioł marki De Dietrich,
wodociąg i kanalizacja miejska,
instalacja elektryczna,
wentylacja grawitacyjna,
światłowód,
parking wyłożony kostką betonową.

Budynek nie jest podpiwniczony.

Lokalizacja

Położenie przy jednej z ważniejszych ulic Nowego Sącza zapewnia dobrą ekspozycję i dogodny dojazd. W pobliżu znajdują się firmy handlowe i usługowe, placówki medyczne, Komenda Miejska Policji, Sąd Rejonowy, urzędy oraz uczelnia.

Dla kogo?

Nieruchomość sprawdzi się jako:

inwestycja z wynajętą częścią komercyjną,
siedziba firmy z dodatkową powierzchnią do adaptacji,
obiekt handlowo-usługowy,
połączenie działalności gospodarczej z przyszłą funkcją mieszkalną.

Cena: 1 840 000 zł
Powierzchnia całkowita: około 320 m²
Powierzchnia działki: 688 m²

Pełna własność, jeden właściciel. Szczegółowe warunki istniejącego najmu oraz możliwości adaptacji górnej kondygnacji dostępne są po kontakcie z biurem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Joanna Olszewska

780 257...

780 257 005

18 443 73 80

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Olszewska

780 257...

780 257 005

18 443 73 80

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Olszewska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Olszewska

780 257...

780 257 005

18 443 73 80

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości