Lokal handlowy

Rokitniańczyków, Wojska Polskiego, Nowy Sącz, małopolskie

69 000 zł
34 m²
2 029,41 zł/m²

Zdjęcie

Dominika Siuta

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Rokitniańczyków, Wojska Polskiego, Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
8 stycznia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

69 000 zł

34 m²

2 029,41 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 8 stycznia 2026

69 000 zł 34 m² 2 029,41 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 69 000 zł (2 029,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 34 m², 3 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: do wykończenia
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: częściowo wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: budynek wolnostojący
Powierzchnia dodatkowa: ogródek
Czynsz: 670 zł

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Esencja Nieruchomości, zaktualizowane: 08.01.2026
numer ogłoszenia: 10/13144/OLS

Lokalizacja

Adres: Rokitniańczyków, Wojska Polskiego, Nowy Sącz, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2 wolnostojące budynki zlokalizowane w centrum osiedla Wojska Polskiego w Nowym Sączu przy ul. Rokitniańczyków.

Doskonała lokalizacja w centrum osiedla gwarantuje bardzo duży ruch pieszy przez cały dzień.
Budynki są ze wszystkich stron otoczone blokami i mieszkaniami, co zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów.
Bezpośrednio przy lokalach przebiega chodnik, którym codziennie porusza się wiele osób, dzięki czemu miejsce jest bardzo dobrze widoczne i rozpoznawalne.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, hotel, żłobek, przedszkole oraz szkoła, co dodatkowo zwiększa potencjał handlowy i usługowy tej lokalizacji.
Tuż pod budynkami dostępny jest ogólnodostępny bardzo duży parking, dzięki czemu nie ma żadnych problemów z zaparkowaniem o dowolnej porze dnia.
To świetna lokalizacja pod prowadzenie własnego biznesu, który od pierwszego dnia może korzystać z dużego ruchu klientów i pełnej infrastruktury osiedlowej.

Powierzchnia:
Lokal 1 24 m2
Lokal 2 10 m2
Łączna powierzchnia to 34 m2

Przeznaczenie:
handel detaliczny
usługi
biuro
gastronomia
punkt obsługi paczek

Mniejszy lokal może pełnić funkcję magazynu, zaplecza lub osobnego biura.
Istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni pomiędzy budynkami np. pod ogródek letni.

Lokalizacja:
ścisłe centrum osiedla Wojska Polskiego
bezpośrednie sąsiedztwo dużego parkingu
otoczenie bloków mieszkalnych oraz nowoczesnego apartamentowca
bezpośrednio przy lokalu przedszkole i żłobek, niedaleko również szkoła podstawowa
ciąg lokali handlowo usługowych ze stałą bazą klientów (piekarnia, sklep papierniczy, sklep mięsny)
bardzo duży ruch pieszy
- ok. 100 m sklep Aldi i paczkomat
- ok. 200 m hotel Ibis Styles
- ok. 50 m plac zabaw

Stan techniczny i możliwości:
lokale po niedawnym remoncie wewnątrz
wymagają wykończenia i dostosowania pod planowaną działalność
możliwość połączenia budynków w jeden większy lokal
możliwość rozbudowy bez pozwolenia na budowę - wymagana jedynie zgoda Grodzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej
możliwość dowolnej zmiany elewacji i wyglądu zewnętrznego

Koszty:
dzierżawa gruntu - Grodzka Spółdzielnia Mieszkaniowa 664 zł miesięcznie
media prąd, woda, ścieki (według zużycia)
śmieci wliczone w czynsz
łączne koszty miesięczne około 1 000 zł

Dostępność:
lokale wolne od zaraz!
możliwość obejrzenia w każdej chwili
obecnie nie jest prowadzona tam żadna działalność

Zapraszam do obejrzenia budynków na żywo i umówienia się na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dominika Siuta

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dominika Siuta

606 757...

606 757 011

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie