Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy o powierzchni 48,8 m2 położony w Nowym Sączu na osiedlu Wólki.

Atuty i standard
- Stan "wchodzisz i pracujesz" - lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
- Przestrzeń jest pełna naturalnego światła dzięki dużej liczbie okien.
- Dodatkowe udogodnienia w lokalu w postaci klimatyzacji i alarmu.
- Powierzchnia reklamowa na elewacji budynku.
- Generalna modernizacja budynku: 2021 r.: nowe instalacje: wodno-kanalizacyjna i elektryczna, nowe źródło ogrzewania (kocioł), odświeżone klatki schodowe (płytki, barierki),
- Monitoring wokół budynku, wideodomofony z dostępem na kod,
- Doprowadzony światłowód Orange.
- Nowa elewacja: 2023 r.

Lokal składa się z 2 pomieszczeń biurowych, komunikacji (recepcji), werandy i łazienki z WC.

2 prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio na terenie nieruchomości płatne dodatkowo 25 000 zł.
W odległości 80 metrów od budynku znajduje się darmowy parking miejski.

Pełna własność wraz z udziałem w gruncie - założona Księga Wieczysta, brak zadłużeń i obciążeń, brak hipoteki.

Zapraszam do kontaktu.