Wyjątkowy lokal handlowo usługowy w sercu Nowego Sącza 120 m² + 78 m² piwnic.

Na sprzedaż oferujemy reprezentacyjny lokal handlowo usługowy o powierzchni 120 m² wraz z przynależnymi, klimatycznymi piwnicami o powierzchni 78 m², zlokalizowany w samym centrum Nowego Sącza.
To doskonała propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców i osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w prestiżowej lokalizacji.
Opis nieruchomości
Lokal mieści się w zabytkowej kamienicy z ok. 1910 roku, łączącej niepowtarzalny klimat z funkcjonalnością współczesnej przestrzeni.
Pomieszczenie handlowe są jasne, przestronne i wysokie, z dużymi witrynami wychodzącymi bezpośrednio na ruchliwą ulicę. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z poziomu chodnika, co zapewnia doskonałą dostępność dla klientów.
W części frontowej znajduje się główna sala sprzedaży wykończona gresowymi płytkami. W tylnej części zastosowano elegancki marmur na posadzce, ściany wykonane z efektownej mozaiki.
Pomieszczenia zaplecza dają duże możliwości adaptacyjne mogą pełnić funkcję biurową, konferencyjną, magazynową, a nawet mieszkalną.
Z lokalu prowadzi wygodne zejście do piwnic o powierzchni 78 m², które rozciągają się pod całym budynkiem.
Przestrzeń ta idealnie nadaje się na magazyn, zaplecze produkcyjne, salę degustacyjną, winiarnię lub archiwum.
Udogodnienia i wyposażenie wszystkie media w budynku,
prąd o dużej mocy,
ogrzewanie i klimatyzacja w części handlowej,
toalety i aneks kuchenny,
trzy niezależne wyjścia na dziedziniec,
okna w tylnej części lokalu,
gres i marmur na podłogach,
możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni.
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Nowego Sącza, w bezpośrednim sąsiedztwie punktów handlowych, usługowych i biurowych.

Doskonała ekspozycja, duży ruch pieszy oraz samochodowy, a także bliskość głównych arterii miasta sprawiają, że lokal idealnie nadaje się pod biura, butik, sklep, showroom, restaurację, żabkę czy punkt usługowy wysokiego standardu.

Podsumowanie Powierzchnia użytkowa: 120 m²
Powierzchnia piwnic: 78 m²
Rok budowy: ok. 1910
Stan: dobry, po modernizacji
Przeznaczenie: handlowo usługowe / biurowe / mieszkalne adaptacyjne
Forma własności: pełna własność

Kontakt Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
To wyjątkowa oferta połączenie historii, elegancji i doskonałej lokalizacji w samym sercu miasta.

 

-
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )