Idealny na biuro, kancelarię lub przeróbkę na mieszkanie (niski koszt adaptacji).
Lokal mieści się w zabytkowej kamienicy z 1930 roku. W kamienicy została odnowiona elewacja, klatka schodowa, zamontowana jest winda. Znajdziemy tu połączenie tradycji i nowoczesności

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w jednej z bocznych ulic Rynku Miejskiego w Nowym Sączu.
Przy ulicy jest ograniczony ruch samochodowy, przez co w lokalu jest cicho. W odległości 2 minut spacerem możemy pospacerować wzdłuż Dunajca i nabrać energii do pracy.

Lokal znajduje się na trzecim piętrze ( ostatnim ) w zabytkowej kamienicy z 1930 roku.
Powierzchnia 56,5m2 jest urządzona w taki sposób że można demontować i przemieszczać przy niewielkim nakładzie pracy ściany działowe urządzając pomieszczenia według swoich potrzeb.
Jeżeli nie mamy potrzeby wykorzystywać całej przestrzeni, możemy podnająć pokoje na biura. Trzy pokoje są nieprzechodnie.
Jest możliwość urządzenia kuchni, wszystkie potrzebne instalacje są wyprowadzone i przykryte ścianką z regipsu.
Mini aneks kuchenny (zlewozmywak, szafki) znajduje się w części z łazienką (WC, kabina prysznicowa).
Do lokalu przynależy piwnica.
Dla osób z kartą mieszkańca ( meldunek) jest możliwość darmowego parkowania przed lokalem.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów. Wszystkie instalacje wymienione były kilka lat temu.
Nowoczesne drewniane okna dachowe Fakro wpuszczają mnóstwo światła.
W pomieszczeniach zainstalowana jest klimatyzacja, monitoring, wyprowadzona instalacja do systemu alarmowego.
Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy.
Niski czynsz do wspólnoty - 240 zł. W tym są zaliczki za wodę, fundusz remontowy i administracyjny.

CENA:
525000 PLN

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-
Dzięki połączeniu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z obsługą prawną, możemy zachować znacznie wyższe bezpieczeństwo transakcji.

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
Nadmieniamy, że dotychczas, żaden z naszych Klientów nie otrzymał decyzji odmownej banku.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )