Przedmiotem sprzedaży jest działka położona w miejscowości Nowy Sącz przy ul. Juranda, w województwie małopolskim.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferowana jest działka o powierzchni 2007 m², położona w atrakcyjnej części Nowego Sącza, przy ul. Juranda. Nieruchomość posiada kształt prostokątny, co ułatwia planowanie zabudowy oraz zagospodarowanie przestrzeni. Teren działki jest płaski, co znacząco ogranicza koszty ewentualnych prac budowlanych.

Działka nie posiada Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest jako 1M - tereny niskiej zabudowy mieszkaniowej, realizowanej w formie osiedli zorganizowanych oraz zabudowy indywidualnej.

Dla działki została wydana prawomocna Decyzja o Warunkach Zabudowy (z dnia 03.08.2026 r.) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Dojazd do działki odbywa się drogą publiczną, zapewniając wygodny i całoroczny dostęp. W sąsiedztwie znajdują się zabudowania jednorodzinne, co tworzy spokojne, kameralne otoczenie.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w Nowym Sączu, w spokojnej części miasta przy ul. Juranda. Okolica charakteryzuje się zabudową jednorodzinną, dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum.

W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja łączy w sobie wygodę życia w mieście z prywatnością i spokojem typowym dla obrzeży urbanizacyjnych.

MEDIA I INFRASTRUKTURA

Energia elektryczna: Zapewnienie dostaw z sieci TAURON Dystrybucja S.A.
Woda: Zgoda Sądeckich Wodociągów Sp. z o.o. na dostawę wody z sieci.
Kanalizacja: Zgodnie z decyzji WZ przewidziana realizacja indywidualnej przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Juranda.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Płaska i prostokątna działka, idealna pod realizację inwestycji
Dojazd drogą publiczną
Spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
Brak zagrożenia osuwiskowego
Bardzo dobra lokalizacja w Nowym Sączu
Wydana decyzja WZ - możliwość szybkiego rozpoczęcia projektowania i uzyskania pozwolenia na budowę

Działka jest idealna dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestorów.

CENA: 350 000 zł

Anna Klimczak
Tel.:  
KLIMCZAK Nieruchomości
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
E-mail: