Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż działkę budowlano-rolną, położoną w Nowym Sączu przy ul. Mizgałów.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w spokojnej części Nowego Sącza, w granicach os. Poręba Mała i os. Zawada, powiat nowosądecki, województwo małopolskie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest dwoma symbolami: 8.MN(39) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz 3.WS/Z(39) - tereny zieleni. Dwudzielne przeznaczenie działki sprawia, że część gruntu przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową, natomiast pozostała część stanowi naturalny bufor zieleni, który dodatkowo podnosi walory krajobrazowe i rekreacyjne nieruchomości.

Działka o powierzchni 3290 m² posiada płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ułatwia proces projektowania i obniża koszty przyszłej budowy. Teren jest niezabudowany i gotowy do zagospodarowania według indywidualnych potrzeb nowego nabywcy. Dostęp do działki zapewniony jest drogą dojazdową na prawach współwłasności. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz możliwość szybkiego przystąpienia do zakupu.

MEDIA

Woda - w drodze
Gaz - w drodze
Kanalizacja - w drodze
Prąd - w drodze

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Nieruchomość położona jest przy ul. Mizgałów w Nowym Sączu - w spokojnej, zielonej części miasta z dala od miejskiego zgiełku. Otoczenie działki tworzą tereny naturalne oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie prywatności. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych sprawia, że miejsce to oferuje wyjątkowy, niemal rekreacyjny charakter w granicach miasta. Dodatkowym atutem lokalizacji są rozległe, panoramiczne widoki na Beskid Sądecki. Brak terenów osuwiskowych gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej Nowego Sącza.

CENA: 499 000 zł

Działka przy ul. Mizgałów to wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni pod budowę domu w malowniczej okolicy lub inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem w atrakcyjnej części Nowego Sącza!

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.:  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: