Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 24,73 ar, położona w malowniczej dzielnicy Helena w Nowym Sączu, przy ul. Dunajcowej (woj. małopolskie).

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, w którym określona jest jako: Tereny zabudowy mieszkaniowej (możliwość uzyskania Decyzji o Warunkach Zabudowy).

Parametry działki:

Powierzchnia: 24,73 ar
Kształt: trapez
Ukształtowanie terenu: płaska
Wymiary: 74,0 m 45,0 m 56,0 m 39,0 m

Media:

Woda: w drodze dojazdowej
Gaz: w drodze dojazdowej, dociągnięty do granicy działki
Kanalizacja: w drodze dojazdowej
Prąd: dostępny przy ul. Dunajcowej

Dojazd:
Forma prawna drogi dojazdowej: współudział

Dodatkowe informacje:
Brak osuwisk: teren bezpieczny, brak terenów osuwiskowych
Słupy energetyczne: znajdują się przy ul. Dunajcowej (nie kolidują bezpośrednio z centralną częścią działki)
Stan prawny: nieruchomość wolna obciążeń.

Otoczenie i lokalizacja:
Działka położona jest w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Helena w Nowym Sączu. Lokalizacja łączy w sobie zalety miasta z podmiejskim spokojem. W najbliższej okolicy znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy MPK, co zapewnia doskonałą komunikację. Sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny rekreacyjne, idealne dla osób ceniących aktywny wypoczynek.
Z terenu nieruchomości rozpościera się szeroki, panoramiczny widok na dzielnicę Helena oraz Chełmiec, co nadaje miejscu wyjątkowego charakteru.

Atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia (ponad 24 ary) dająca szerokie możliwości aranżacyjne
Atrakcyjny kształt trapezu i płaskie ukształtowanie terenu (łatwość budowy)
Pełne uzbrojenie w media w bliskim zasięgu
Bezpieczny teren (brak osuwisk)
Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Nowego Sącza
Piękne widoki na okolicę

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!

Tel.  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz