Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana w Nowym Sączu!
Topowa lokalizacja! Sprawdź to!
SKRZYŻOWANIE UL. JURANDA i UL. MIZGAŁÓW

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem:
2.MN(39)

TREŚĆ UCHWAŁY:
(.)
Ustala się:
1) Przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej;
2) Dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynków istniejących oraz realizację nowych;
3) Realizacja budynków oraz przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynków na zasadach:
a) wysokość budynków nie może przekraczać 9m,
b) obowiązek realizacji dachów o kącie nachylenia głównych połaci od 30 do 45 [stopni]
c) obowiązek uwzględnienia nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej na rysunku planu;
4) Dopuszcza się realizację budynków gospodarczych i garaży jako towarzyszących zabudowie mieszkaniowej o łącznej kubaturze do 180m3 i wysokości do 6m;
5) Na terenie o symbolu 15.MN(39) obowiązek utrzymania ciągu pieszego do czasu realizacji drogi o symbolu 4.KDd(39) lub dróg o symbolach 2.KD1(39) i 1.KDd(39);
6) Na terenie oznaczonym symbolem 1.MN(39) przy realizacji budynków należy uwzględnić warunki geotechniczne wynikające z położenia w terenach potencjalnie osuwiskowych;
7) Obowiązek zachowania min. 50% powierzchni działki jako biologicznie czynnej;
8) Minimalna powierzchnia wydzielanych działek dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2, dla zabudowy bliźniaczej - 800 m2;
9) Obowiązek zachowania wymaganych odległości budynków od sieci elektroenergetycznych 110kV i 30kV;
10) Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w par7 ust.11 pkt 4.
(.)

W ofercie posiadamy:
1) działka budowlana 23ar - 620 000 zł DO NEGOCJACJI

Kształt działki: prostokąt
Ukształtowanie działki: względnie płaska

Media:
*woda - TAK - linia wodociągowa w drodze od ul. Mizgałów i ul. Juranda
*gaz - TAK - linia gazowa na działce
*kanalizacja - TAK - linia kanalizacyjna w drodze od ul. Mizgałów i ul. Juranda
*prąd - TAK - skrzynka prądowa na działce
*dodatkowo na działce znajduje się czynna studnia wodna

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej.

Osiedle Zawada jest idealnym miejscem do budowy wymarzonego domu. Charakteryzuje się spokojną i cichą okolicą nazywaną potocznie sypialnią Nowego Sącza. Znajduje się w odległości 7 km od centrum miasta. Osiedle na przestrzeni lat rozwija się dynamicznie, zaletą są również dobre drogi dojazdowe.

Dostępne w okolicy: szkoła, przedszkola, centrum handlowe, stacje paliw, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, usługi wielobranżowe, kościół.

Bardzo dobra komunikacja autobusowa.

Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, praw, ograniczeń oraz roszczeń.

Jest to świetny teren pod inwestycję kapitału!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie!
Tel.  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz
email: