090G N.Sącz ul Grunwaldzka- nieruchomość idealna dla inwestora! działka z pozwoleniem na budowę! pow. 23,51 ar. Cena: 4 000 000 zł + VAT

Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną o powierzchni 23,51 ar zlokalizowaną w centrum Nowego Sącza!

Nieruchomość gruntowa położona w doskonałej lokalizacji z prawomocną decyzję na budowę budynku mieszkalno usługowego z garażem podziemnym oraz infrastrukturą techniczną.

Budynek posiadać będzie 3 kondygnacje od frontu oraz 4 kondygnacje w dalszej części zabudowy.
Układ komunikacyjny w budynku stanowią dwie klatki schodowe. Jedna obsługująca 3 kondygnacje w części usługowej oraz druga, obsługująca część mieszkalną. Obydwie klatki posiadają bezpośrednie wyjścia na zewnątrz.
W części mieszkalnej przewidziano windę dostosowaną do przewozu osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano 5 lokali usługowych z węzłami socjalnymi i sanitarnymi oraz 36 mieszkań.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI KONDYGNACJI
klasyfikacja powierzchni wg. normy PN-ISO 9836:1997
Nazwa powierzchni Powierzchnia
powierzchnia całkowita kondygnacji 3090,46 m2
powierzchnia netto kondygnacji 3090,46 m2
powierzchnia wewnętrzna kondygnacji 4366,81 m2
powierzchnia użytkowa mieszkalna kondygnacji 1470,24 m2
Powierzchnia użytkowa usług 350,80 m2
Powierzchnia garażu 1449,69 m2
powierzchnia ruchu kondygnacji 352,14 m2
Idealna inwestycja dla inwestora, który może wykorzystać nieruchomość na: prywatny akademik/ wynajem pokoi dla studentów/sprzedaż mieszkań i lokali usługowych.

Doskonała lokalizacja, w bliskiej odległośći WSB.

Media: kanalizacja na działce, prąd , gaz i wodociągi z zasięgu/ planowane ogrzewanie w budynku MPEC-em!

Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty!

Cena: 4 000 000 zł + VAT do negocjacji!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax.   kom.  
,