Ekskluzywna Inwestycja w Sercu Nowego Sącza - ul. Jamnicka. Twoje Miejsce na Prestiżową Przyszłość!

Marzysz o życiu w harmonii z naturą, nie rezygnując z bliskości miejskich udogodnień i prestiżu? Ta wyjątkowa działka to klucz do spełnienia Twoich aspiracji!

Główne Korzyści, które zyskujesz:

*Prestiżowa Lokalizacja:
Zamieszkaj w jednej z najbardziej pożądanych i cenionych dzielnic Nowego Sącza - przy ulicy Jamnickiej. To synonim spokoju, bezpieczeństwa i wysokiej jakości życia.
*Nieograniczone Możliwości Kreacji:
Działka o powierzchni 898 m² czeka na Twoją wizję. Istniejący na niej budynek (połowa bliźniaka, pow. 71,26 m²) jest do kapitalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę w projektowaniu wymarzonego domu lub skorzystania z unikalnej okazji inwestycyjnej.
*Gwarancja Planistyczna (MPZP) - Precyzyjne Zasady Inwestycji: Zyskujesz maksymalną pewność dzięki szczegółowym zapisom MPZP dla terenu 1.MN(46a). Plan dopuszcza:

Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej, bliźniaczej lub szeregowej.
Wysokość: Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m (dla budynków mieszkalnych) lub 6 m (dla garaży/gospodarczych).
Kubatura: Kubatura wolnostojącego domu może wynieść do 1500 m , a segmentu bliźniaka/szeregowca do 800 m . Kąty nachylenia dachów: 20 do 45 .
Zaciszna Zieleń: Obowiązek zachowania min. 40% powierzchni działki jako biologicznie czynnej gwarantuje, że Twoje otoczenie pozostanie zielone i zdrowe.
Intensywność: Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi maksymalnie 0,4, co optymalizuje zagospodarowanie terenu.

*Życie w Zielonej Oazie:
Płaski teren położony jest w pięknym, zacisznym miejscu, tuż przy lesie, skałkach i rzece. Poranny jogging, rodzinne wycieczki rowerowe po malowniczej ścieżce i relaksujące spacery stają się Twoją codziennością.
*Wygoda i Oszczędność (Media):
Działka ma dostęp do gazu i prądu. Największa zaleta to **bezpłatna woda** dzięki wodociągowi wspólnoty sąsiedzkiej oraz kanalizacja miejska w drodze (do podpięcia). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej zapewnia łatwy dostęp.

Dlaczego Warto Zainwestować Właśnie Tutaj?

To nie jest tylko zakup działki - to inwestycja w styl życia i w pewną przyszłość. Kupujesz nie tylko metry kwadratowe, ale przede wszystkim: prestiż, spokój i potencjał.
Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć swoje wymarzone, rodzinne gniazdo, czy poszukujesz pewnego gruntu pod dochodowy projekt deweloperski (remont i sprzedaż bliźniaka lub nowa zabudowa), ta oferta jest skrojona dla Ciebie.

Cena: 399 000 PLN

Nie czekaj! Prestiżowe lokalizacje w Nowym Sączu z takim potencjałem znikają szybko.
Zrób Pierwszy Krok do Twojej Nowej Rzeczywistości!

Chcesz zobaczyć, jak wygląda życie w tym wyjątkowym miejscu i odkryć pełny potencjał działki?
Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację!
Anna Oleksy
Tel.:  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2, Nowy Sącz
e-mail: