TYLKO U NAS!

Biuro KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować bardzo wyjątkowy wolnostojący dom w Nowym Sączu przy ul. Podwale.

Jeśli szukasz domu, który jest w świetnej lokalizacji z idealną ilością pokoi i przy tym wszystkim ma dużą piękną zagospodarowaną działkę - nie musisz szukać dalej. ZNALAZŁEŚ.

DOM
W całości to dobrze zaprojektowany budynek jednorodzinny, który powstał w 2000r. o powierzchni użytkowej mieszkalnej 257.2m2

Parter - to głównie przestrzeń do wypoczynku. Znajduje się tu:
* wiatrołap
* hall + klatka schodowa
* kuchnia
* jadalnia
* spiżarnia
* salon
* pokój
* WC
* garderoba
* klatka schodowa do piwnicy
* pom. gospodarcze
* garaż + wiata na samochód
* sala bilardowa z barem

DO PARTERU PRZYNALEŻNY JEST RÓWNIEŻ GABINET LEKARSKI Z NIEZALEZNYM WEJŚCIEM:

* wiatrołap gabinetu
* poczekalnia
* WC
* gabinet

Poddasze użytkowe - ta przestrzeń należy już do prywatnej części domu i znajduje się tu:
* sypialnia 1
* sypialnia 2
* sypialnia 3
* łazienka
* garderoba

DZIAŁKA
Powierzchnia działki 19 arów, płaska, w całości budowlana. W ogrodzie znajduję się oczko wodne, duża altana ogrodowa oraz dwa tarasy. Teren ogrodzony z kamienia, siatki oraz desek.

PARKOWANIE
Do domu przynależny jest 1 stanowiskowy garaż w bryle budynku, wiata oraz parking przed domem.

DODATKOWE INFORMACJE
Zamontowane solary na ciepłą wodę. Instalacja alarmowa oraz kominek z kafli niemieckiej. Drzwi wewnętrze hiszpański orzech, meble firmy Kler, tapety Versace, parkiet deska barlinecka.

STAN DOMU
Do zamieszkania w bardzo dobrym stanie technicznym jak i wizualnym. Ogrzewanie podłogowe + grzejniki. W pełni umeblowane do zamieszkania. w 2023r. na parterze domu został wykonany remont - wymiana podłóg oraz wymieniona została cała instalacja gazowa wraz z nowym 4 funkcyjnym piecem.

REKOMENDACJA
Mieszkanie stanowi idealną opcje dla rodziny jak również pod działalność gospodarczą - gabinet lekarski czy stomatologiczny.

STAN PRAWNY
Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

MEDIA
Prąd, gaz (piec cztero-funkcyjny) kanalizacja miejska, studnia.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji. Nie słychać hałasu autobusów i ruchu ulicznego. Otoczenie domów jednorodzinnych. W bliskim otoczeniu znajduje się przystanek autobusowy MPK, szkoła, sklepy. W promieniu około 2km centrum handlowe Gołąbkowice, restauracje, apteka oraz liczne punkty usługowe.

FINANSOWANIE
Dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem. Całość inwestycji 2 299 000 zł.

Jeśli chcesz sfinalizować zakup kredytem hipotecznym oddamy ci do dyspozycji zaufanego eksperta kredytowego, który bezpłatnie przeprowadzi cię przez cały proces aż do podpisania umowy kredytowej!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zainteresowany? Serdecznie zapraszam na prezentacje!
Dołącz do nas i odkryj swój nowy dom!

Tel.  
KLIMCZAK NIERUCHOMOŚCI
Biuro sprzedaży: ul. Jagiellońska 48/2 Nowy Sącz
email: