Oferta naszego biura wzbogaciła się o nieruchomość gruntową o powierzchni 10,34 ar, zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Budynek parterowy z użytkowym poddaszem z garażem wielostanowiskowym, niepodpiwniczony, wolnostojący, jednorodzinny, murowany o powierzchni użytkowej 214,07 m2 i powierzchni całkowitej 320 m2 przy ulicy Juranda. Budynek mieszkalny, komfortowy, nowoczesny w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania od zaraz.

Oddany do użytkowania w 2023 roku. Bardzo atrakcyjna, spokojna i cicha willowa dzielnica Nowego Sącza. Bliski dostęp z drogi głównej. Idealne miejsce na relaks i wypoczynek. W okolicy dostępne Centrum Handlowe CEGIELNIA, apteka, sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.

Dom wybudowany z elementów ceramicznych, ocieplony. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Stolarka okienna i drzwiowa PCV, drewniana z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi, okna drewniane połaciowe, drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe. Szeroka brama garażowa na pilota. Ogrzewanie piecem gazowym VOLF, ogrzewanie podłogowe oraz kominek typu koza., rekuperacja oraz klimatyzacja z 3 odbiornikami. Wszystkie media miejskie - gaz, woda, kanalizacja oraz prąd. W budynku rozprowadzony jest system monitoringu i alarmu. W całym budynku rozprowadzona rekuperacja oraz odkurzacz centralny.

Podjazd wyłożony płytami brukowymi. Działka zadbana oraz pięknie zaaranżowana ozdobnymi drzewami i krzewami z tarasem z płyt tarasowych i markizą. Obok tarasu znajduje się grill z kamienia oraz wędzarnia. W ogrodzie do dyspozycji jacuzzi i piwniczka do przechowywana wina. Całość posesji osłonięta ogrodzeniem z naturalnego kamienia i metalu, brama wjazdowa metalowa otwierana na pilota z wideo domofonem. Z jednej strony oprócz ogrodzenia zasadzone są Tuje w granicy działki co tworzy wyjątkową strefę ciszy, spokoju i pełnej prywatności. Dojazd do posesji bezpośrednio z ulicy Juranda drogami wewnętrznymi w których jest udział.

Dom w całości dopracowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie z materiałów wysokiej jakości. Nieruchomość idealna dla osób poszukujących komfortu, prywatności, najwyższego standardu wykończenia oraz ceniących sobie luksus i wygodę.
Na podłogach w pokojach ułożona deska Barlinecka oraz w części komunikacji płytki Gres. Na poddasze prowadzą drewniane schody ażurowe, drewniane ściany w gładziach.
Łazienki w płytkach, gresach topowych producentów z Polski, Włoch i Hiszpanii. 2 łazienki na parterze wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC i bidet. Łazienka na piętrze posiada wannę wolnostojącą, umywalkę, WC i bidet.
Kuchnia wykonana na wymiar z płyty na wysoki połysk, blaty kuchenne wykonane kamienia. Wyposażona w lodówkę Samsung z komorami biofresh oraz piekarnik elektryczny i mikrofalę, zmywarkę w zabudowie, zlew, okap.

Układ pomieszczeń:

PARTER o powierzchni 136,45 m2- wiatrołap - 5,10 m2
- hol - 20, 35 m2
- przestronny salon z kominkiem - koza, z wyjściem na taras - 46,73 m+12 m2
- sypialnia z prywatną łazienką i garderobą - 12,80+6,94+6,02 m2
- łazienka - 3,97 m2
- gabinet - 11,37 m2
- kuchnia - 17,29 m2
- spiżarnia - 5,87 m2
- garaż - 119,22 m2

PODDASZE o powierzchni 77,62 m2- duży przestronny przedpokój ( open space) 12,71 m2

- pokój hobby - 14,34 m2
- pralnia - 5,02 m2

- antresola - 6,36 m2
- kotłownia - 7,05 m2
- łazienka - 12,91 m2
- pokój gościnny - 19,17 m2

W cenie budynku mieszkalnego pozostaje całe widoczne na zdjęciach wyposażenie ruchome i stałe.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą w terenie. Oferta GODNA POLECENIA.

Linki do filmów YT:


Agent prowadzący
Beata tel  
Paulina tel  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie:
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1 3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.
5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )