ATRAKCYJNIE USYTUOWANY DOM W OTOCZENIU ZIELENI I GÓR! 108D Paszyn gmina Chełmiec, nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż, pow. całkowita 360m2( pow. użytkowa 162,74m), działka 10,87 ar. Cena: 1 280 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Chcą Państwo zamieszkać w pięknym otoczeniu gór i zieleni z widokiem na Beskid Sądecki? Poniższa oferta być może spełni marzenie najbardziej wymagającego klienta!

Energooszczędny i ekonomiczny dom usytuowany w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku! Dodatkowym plusem i atrakcją dla przyszłych właścicieli jest widokowy taras i bania/ jacuzzi w której można zrelaksować się i odpocząć od codziennej rutyny i obowiązków! Zapraszamy do zapoznania się dokładnym opisem tej niepowtarzalnej oferty!

Opis budynku:

Powierzchnia całkowita 360 m2( pow. użytkowa 162,74 m2),
Budowany z pustaka ceramicznego/ ocieplony styropianem 15 cm/ dodatkowo elewacja zewnętrzna,
Parterowy z poddaszem użytkowym,
Częściowo podpiwniczony,
Dom oddany do użytkowania w 2016 roku,
Dach pokryty blacho-dachówką.
W 2020 roku budynek przeszedł gruntowny remont!
Piwnica o pow. ok. 50 m2 składa się z:

kotłowni w której znajduje się: piec na EKOGROSZEK firmy DEFRO, solny uzdatniacz wody, instalacja /urządzenia fotowoltaiki i solarów!
Parter obejmuje:

Część dzienną:

wiatrołap,
przedpokój,
kuchnię z nowoczesnymi meblami na wymiar i sprzętem AGD( lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, okapem) dodatkowo stylowy barek na wina,
duży salon ( wyposażony w kominek z płaszczem wodnym) z wyjściem na ogród i zadaszony taras,
spiżarnię z półkami na żywność,
designerskie biuro,
łazienkę z kabiną prysznicową,
Część sypialniana:

3 sypialnie( jedna z dużym dwuosobowym łóżkiem i garderobą),
łazienka z wanną narożną,
oddzielna garderoba,
pralnia.
Dodatkowo garaż w bryle budynku.

Poddasze -klimatyzowane o ok. 160 m2 składa się z:

aneksu kuchennego z meblami na wymiar i sprzętem AGD: lodówka, zmywarka,
salonu wyposażonego w : komplet wypoczynkowy, stoliki,
sali bilardowej z kominkiem typu KOZA,
sypialni z dużym dwuosobowym łóżkiem i szafkami,
łazienki z kabiną prysznicową.
Dodatkowo wyjście na strych!

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach!

Standard wykończenia:

Okna plastikowe,
Rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
Stylowe/ kręcone schody prowadzące na piętro,
Ściany w gładzi pomalowane/ częściowo cegła ozdobna w salonie, kuchni, sypialni i na poddaszu.
Na podłogach panele wysokiej klasy ścieralności/ płytki,
Designerskie oświetlenie i kaloryfery!
Media: prąd , wodociąg, kanalizacja, przydomowa oczyszczalnia, studnia głębinowa, uzdatniacz wody.

Ogrzewanie ekogroszkiem + kominek z płaszczem wodnym + kominek typu KOZA .
Dodatkowo na dachu zamontowane SOLARY i FOTOWOLTAIKA.
Monitoring i system alarmowy!
Automatyczne sterowanie ogrzewanie!
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Poddasze które może służyć jako dodatkowe mieszkanie!
Wysokie standar wykończenia domu bez dodatkowych nakładów finansowych!
Dom energooszczędny, wybudowany z najwyższej klasy materiałów!
Nieruchomość w całości ogrodzona,
Duży taras z kompletem wypoczynkowy/ oświetlenie punktowe!
Dojazd drogą gminną betonową / częściowo we współwłasności,
Pięknie zagospodarowany ogródek drzewami/ krzewami i kwiatami,
Na działce znajduje bania -jacuzzi,
Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku z pięknym widokiem na otaczające góry!
Wspaniała lokalizacja daje możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem na różne imprezy okolicznościowe: urodziny, wieczory kawalerskie / panieńskie bądź turystykę!
ok. 10 minut od centrum Nowego Sącza!
PRZYPOMINAMY ŻE OD WRZEŚNIA ZOSTAŁ ZLIKWIDOWANY PODATEK 2 % PCC DLA OSÓB KTÓRE KUPUJĄ PIERWSZE MIESZKANIE/ DOM.

Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty!

Cena: 1 280 000 zł do negocjacji.

Oferta na wyłączność!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax.   kom.