Reprezentacyjny dom w Nowym Sączu Poręba Mała
Komfort, prestiż i inwestycyjny potencjał w jednym miejscu - Sprzedaż bezpośrednia!

Nowy Sącz Poręba Mała, ul. Stadnickich
Cena: 1 490 000 PLN
Powierzchnia użytkowa: 205,6 m | Działka: 11,67 ar | Garaż w bryle budynku

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż oferujemy elegancki, wolnostojący dom o wysokim standardzie wykończenia, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Nowego Sącza Porębie Małej.
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalność nowoczesnego domu jednorodzinnego z potencjałem inwestycyjnym, gwarantującym bezpieczeństwo i wzrost wartości kapitału w czasie.

Dom o powierzchni użytkowej 205,6 m, usytuowany jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 11,67 ar, z pięknym ogrodem i prywatną strefą relaksu.

UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA

Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

oddzielna, jasna kuchnia z pełnym wyposażeniem,

łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia z pralnią.

Piętro:

Dwie duże sypialnie (jedna z garderobą),

dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny,

przestronna łazienka z wanną i prysznicem.

Dom utrzymany jest w nienagannym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Zastosowane materiały są trwałe i wysokiej jakości, co gwarantuje komfort i bezproblemowe użytkowanie przez wiele lat.

OGRÓD I OTOCZENIE

Zadbany ogród to jedna z największych zalet nieruchomości. Liczne nasadzenia, zieleń i naturalne ogrodzenie zapewniają pełną prywatność i spokój.
Teren działki umożliwia także budowę basenu, altany rekreacyjnej lub ogrodu zimowego, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną obiektu.

LOKALIZACJA

Poręba Mała to kameralna, zielona dzielnica Nowego Sącza, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

szkoła i przedszkole,

sklepy i punkty usługowe,

kościół,

przystanki komunikacji miejskiej,

infrastruktura handlowo-usługowa oraz gastronomiczna.

Okolica jest wyjątkowo bezpieczna, cicha i przyjazna rodzinom, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Dom może pełnić funkcję:

reprezentacyjnej rezydencji rodzinnej,

nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem długoterminowy,

obiektu do adaptacji pod działalność biurową lub usługową (np. kancelaria, gabinet, biuro projektowe),

domu wakacyjnego dla klientów z większych miast.

Potwierdzony jest stały wzrost wartości nieruchomości w tej części miasta. Z uwagi na lokalizację i stan budynku, dom stanowi pewną i bezpieczną lokatę kapitału.

PODSUMOWANIE

Powierzchnia: 205,6 m

Działka: 11,67 ar

Rok budowy: [dopisz, jeśli chcesz]

Stan: bardzo dobry / gotowy do zamieszkania

Ogrzewanie: gazowe / kominek z płaszczem wodnym + częściowe ogrzewanie podłogowe.

Pełna infrastruktura techniczna

Spokojne, prestiżowe sąsiedztwo

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
To wyjątkowa oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących stabilnej, pewnej inwestycji w rozwijającym się regionie.

  Sprzedaje właściciel!

Cena: 1 490 000