Idealna nieruchomość dla osób szukających przestronnego domu, który można dostosować do własnych potrzeb lub potraktować jako inwestycję. Położony na prawie 6-arowej, płaskiej działce w drugiej linii zabudowy od ul. Nawojowskiej, zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum.

Budynek został wzniesiony z pustaka ceramicznego MAX, co gwarantuje solidność konstrukcji i dobrą izolację termiczną. Na parterze wymieniono już drewniane okna, co stanowi pierwszy krok w modernizacji domu. Dach wymaga wymiany, co daje możliwość dostosowania go do własnych potrzeb, a także realizacji projektu rozbudowy poddasza, który pozwala na stworzenie dodatkowej, komfortowej przestrzeni mieszkalnej.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
Możliwość rozbudowy projekt poddasza daje opcję stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.
Solidna konstrukcja pustak ceramiczny MAX to gwarancja trwałości i dobrej izolacji termicznej.
Atrakcyjna cena inwestujesz w remont i zyskujesz komfortowy dom w świetnej lokalizacji.
Wymienione okna na parterze oszczędzasz na pierwszym etapie modernizacji.

Na parterze o powierzchni 93,41 m² znajdują się:
- przestronny wiatrołap
- duża, oddzielna kuchnia
- dwa duże pokoje
- łazienka
- klatka schodowa

Poddasze o powierzchni 60,59 m² jest w stanie do własnej aranżacji, zgodnie z projektem rozbudowy można tam urządzić:
- dodatkową kuchnię
- dwie ustawne sypialnie
- korytarz
- łazienkę,

Dodatkowym atutem jest piwnica, w której mieści się kotłownia. Dom posiada wszystkie niezbędne media: prąd, gaz, kanalizację oraz wodę z własnej studni. Ogrzewanie centralne realizowane jest za pomocą pieca na węgiel.

Jedna z największych zalet tej nieruchomości to lokalizacja. Osiedle Zawada to spokojna, rozwijająca się część miasta, która oferuje bliskość sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Dojazd do centrum jest szybki i wygodny, co czyni tę ofertę doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości do adaptacji pod wynajem.

To niepowtarzalna okazja, by zakupić dom w atrakcyjnej cenie, dostosować go do własnych potrzeb i stworzyć wyjątkową przestrzeń do życia.

Dokumenty dostępne w biurze:
- projekt rozbudowy
- ekspertyza techniczna

Zapraszam do kontaktu chętnie odpowiem na wszystkie pytania!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Beata Prusak  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kopiowanie, rozpowszechnianie treści ogłoszenia oraz zdjęć (w części i/lub w całości) bez pisemnej zgody zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )