Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Nowy Sącz
Dom 262,20 m² - sprzedaż

Dom Nowy Sącz

Nowy Sącz, małopolskie

1 100 000 zł
262,20 m²
4 195,27 zł/m²

Zdjęcie

Beata Łacna

Skontaktuj się

Dom Nowy Sącz

Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
20 października 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 100 000 zł

262,20 m²

4 195,27 zł/m²

Dom Nowy Sącz

Zaktualizowane: 20 października 2026

1 100 000 zł 262,20 m² 4 195,27 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
12

Powierzchnia działki:
318 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
-

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

318 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 100 000 zł (4 195,27 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 262,20 m² (202,20 m² powierzchni użytkowej), 12 pokoi (12 sypialni), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 318 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Obrotu Nieruchomościami "Łacna", zaktualizowane: 20.10.2026
numer ogłoszenia: 209D

Lokalizacja

Adres: Nowy Sącz, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, góry
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

SUPER OFERTA! 209D N. Sącz, Ul. Szwedzka, stylowa kamienica w Centrum miasta! pow. całkowita 262,20 m2, działka 3,18 ar. Cena: 1 100 000 zł

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gotowego produktu inwestycyjnego w Nowym Sączu? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego!

Zadbana kamienica w świetnej lokalizacji przy ul. Szwedzkiej w Nowym Sączu! To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości pod siedzibę firmy lub lokali na wynajem.

Najważniejsze parametry oferty:

Lokalizacja: Nowy Sącz, ul. Szwedzka

Powierzchnia działki: 3,18 ar

Powierzchnia całkowita 262,20 m2/ Powierzchnia użytkowa wyodrębnionych lokali: 202,20 m2/

Status prawny: Pełna własność, wyodrębnione 2 lokale z indywidualnymi księgami wieczystymi! Dodatkowo na poddaszu znajduje się 2 mieszkania ( kawalerka i 3 pokojowe mieszkanie z garderobą)

Parter/ Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 92,10 m² obejmujący: korytarz z kotłownią, spiżarka, wiatrołap, przedpokój, jadalnia, kuchnia, 2 pokoje, łazienka, WC, piwnica o pow. 7,90 m2. Obecnie stanowi on funkcję usługową i jest wynajmowany.

I Piętro / Lokal mieszkalny o powierzchnia użytkowa 110,10 m² w skład którego wchodzi: kuchnia, 4 pokojowe, łazienka, WC,

Poddasze- o powierzchni 60 m2: obejmuje: kawalerkę i mieszkanie 3 pokojowe!

Teren działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolami:

B 55 U/M Teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej

Przeznaczenie terenu: usługi, rzemiosło i mieszkalnictwo;

Dopuszcza się lokalizację budynków przy ul. Szwedzkiej na zasadach:

a) obowiązek uwzględnienia wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy,
b) architektura winna nawiązywać do architektury zabudowy staromiejskiej: proporcjami, formą dachu, podziałami elewacji,
c) całkowita wysokość budynków do 9,0 m
Najważniejsze informacje o budynku i standard wykończenia:

Kamienica przedwojenna, trzykondygnacyjna,
Budynek murowany/ z elewacją zewnętrzną,
Dach pokryty dachówką,
Na działce znajdują się budynki gospodarcze!
Nowe okna plastikowe,
Wysokość pomieszczeń w lokalu na parterze 3m,
Na 1- piętrze duży balkon,
Na podłogach płytki/ mozaika/ panele,
Dwa liczniki prądu
Media: prąd, wodociąg, szambo, gaz! Ogrzewanie gazowe dla całego budynku!

Atuty nieruchomości:

WOLNA OD ZARAZ!
Kamienica bez obciążeń,
2 miejsca postojowe obok budynku,
Nieruchomość na parterze wynajęta daje stabilny zysk!
Każdy z lokali posiada własną KW,
Nieruchomość leży na działce 3,18 ara w centrum miasta,
Idealna lokalizacja w centrum miasta przy ul. Szwedzkiej w Nowym Sączu, gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i prestiż dla biznesu!
W pobliżu: Rynek, kawiarnie, sklepy, szkoły, przestanki!
Cena sprzedaży: 1 100 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Zapraszamy na prezentacje oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. kom.
,

Agent

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Łacna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości