Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Nowy Sącz
Dom 364 m² - sprzedaż

Dom, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Nowy Sącz, małopolskie

1 490 000 zł
364 m²
4 093,41 zł/m²

Zdjęcie

Beata Łacna

Skontaktuj się

Dom, ul. Sienkiewicza

Sienkiewicza, Nowy Sącz, małopolskie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 490 000 zł

364 m²

4 093,41 zł/m²

Dom, ul. Sienkiewicza

Zaktualizowane: 16 września 2026

1 490 000 zł 364 m² 4 093,41 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
12

Powierzchnia działki:
317 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

317 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 490 000 zł (4 093,41 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 364 m² (292,21 m² powierzchni użytkowej), 12 pokoi (12 sypialni), 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 317 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Obrotu Nieruchomościami "Łacna", zaktualizowane: 16.09.2026
numer ogłoszenia: 206D

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Sienkiewicza 34, Nowy Sącz, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las, góry
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

JEDYNA TAKA OFERTA W NOWYM SĄCZU! Ul. Sienkiewicza , Zadbana kamienica w doskonałej lokalizacji! pow. całkowita 364 m2, działka 3,17 ar. Cena: 1 490 000 zł

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału lub gotowego produktu inwestycyjnego w Nowym Sączu? Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego!

Zadbana kamienica w świetnej lokalizacji ul. Sienkiewicza! To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z gotowym, jasnym podziałem lokali!

Najważniejsze parametry oferty:

Lokalizacja: Nowy Sącz, ul. Sienkiewicza

Powierzchnia działki: 3,17 ar

Łączna powierzchnia użytkowa lokali: 292,21 m² (całkowita ok. 364 m²)

Status prawny: Pełna własność, wyodrębnione 4 lokale mieszkalne z własnymi, indywidualnymi księgami wieczystymi!

Parter (Lokal I powierzchnia użytkowa 103,43 m²): trzy niezależne duże pokoje (26,25 m², 23,00 m², 18,67 m² z jednego pokoju wyjście na ogródek), jasna kuchnia (15,37 m²), łazienka (8,30 m²) oraz komunikacja/ przedpokój (11,84 m²). Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni aż 25,70 m². Dodatkowo z klatki schodowej wychodzi się na ogród!

I Piętro (Lokal II powierzchnia użytkowa 115,68 m²): pięć ustawnych pokoi (26,25 m², 18,67 m², 14,17 m², 11,20 m², 8,02 m² -z dwóch pokoi wychodzi się na balkon), osobna/ jasna kuchnia ze spiżarką (13,82 m²), łazienka oraz oddzielne WC (5,87 m²) duży przedpokój (17,68 m²). Przypisana piwnica to aż 30,52 m² (podzielona na dwa pomieszczenia).

Poddasze (Lokale III i IV):

Lokal III (powierzchnia użytkowa 37,42 m²) obejmuje: jeden duży pokój ( 22,88 m2), jasną kuchnię, łazienkę i przedpokój, dodatkowo przynależna piwnica 7,12 m².
Lokal IV (powierzchnia użytkowa 35,68 m²) obejmuje: jeden duży pokój( 18,19), jasną kuchnię (10,19 m²), łazienkę (4,60 m²) przedpokój (2,70 m²), dodatkowo przynależna piwnica 8,46 m².
W budynku znajduje się również wspólna przestrzeń gospodarcza w piwnicy (pomieszczenie nr 6) o wielkości 17,25 m². Dodatkowo na poddaszu znajduje się strych do zagospodarowania.

Najważniejsze informacje o budynku i standard wykończenia:

Kamienica przedwojenna, czterokondygnacyjna, częściowo podpiwniczona,
Budynek murowany/ częściowo ocieplony/ z elewacją zewnętrzną,
Dach pokryty blachą,
Zadbana klatka schodowa/ schody granitowe z oryginalną barierką,
Nowe okna drewniane/ dwuszybowe,
Wysokość pomieszczeń od 2, 5 m,
Na parterze znajduje się 1 -balkon/ Na pierwszym piętrze znajdują się 2- balkony,
Ściany pomalowane,
Na podłogach parkiet/płytki,
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz! Ogrzewanie gazowe! Każdy lokal posiada indywidualne liczniki na media oraz własne piece gazowe!

Atuty nieruchomości:

Nieruchomość jest wolna od zaraz, częściowo wynajęta i od pierwszego dnia generuje stabilny dochód bez nakładów na start.
Każdy z lokali posiada własną KW, co daje pełną swobodę zarządzania lub możliwość szybkiej sprzedaży pojedynczych mieszkań.
Bardzo zadbany budynek/ klatka schodowa!
Nieruchomość leży na działce 3,17 ara w centrum miasta,
Bezpośrednio obok kamienicy znajdują się miejskie bezpłatne miejsca parkingowe!
Idealna lokalizacja przy ul. Sienkiewicza w Nowym Sączu gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i prestiż dla biznesu!
Cena sprzedaży: 1 490 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Zapraszamy na prezentacje oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. kom.
,

Agent

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Beata Łacna

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Beata Łacna

603 619...

603 619 229

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości