Funkcjonalny układ, wysoki standard wykończenia i lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej tworzą idealne miejsce do życia dla rodziny. Każdy detal tej przestrzeni został zaprojektowany z myślą o komforcie i estetyce.

LOKALIZACJA

Inwestycja położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Nowego Sącza przy ul. Zakole 50, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych. Miejsce zapewnia szybki dojazd do centrum miasta i jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem przedmieść.

Odległości od ważnych punktów:

Biedronka 450 m
Lidl 550 m
Żabka 550 m
Galeria Sandecja 1,1 km
Kościół 1,2 km
Szkoła Podstawowa nr 9 1,5 km
Przedszkole - 1 km
Rzeka Dunajec i ścieżki rowerowe 1,5 km
Stacje paliw w bliskim zasięgu
Przystanek PKP Nowy Sącz Dąbrówka

BUDYNEK

Dom wybudowany w 2024 roku w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów. Konstrukcja wykonana z gazobetonu, ocieplona 20 cm styropianem Austrotherm. Dach pokryty nowoczesną izolacją EPDM marki RESITRIX, z 28 cm warstwą ocieplenia.
Każdy segment bliźniaka stanowi w pełni niezależny dom, rozdzielony od sąsiada dylatacją wygłuszającą oraz osobnymi ścianami konstrukcyjnymi bez żadnych części wspólnych.
Elewację wykończono tynkiem silikonowym Greinplast i blachą marki Ruukki. Całość posesji jest ogrodzona, z trzema miejscami postojowymi na terenie działki.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki wynosi 475 m² przestronny ogród został dodatkowo dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Duża powierzchnia zielona pozwala zaaranżować strefę wypoczynkową, plac zabaw lub ogród warzywny. Teren płaski i wygodny w użytkowaniu.

DOM

Powierzchnia użytkowa 158,5 m² zapewnia przestrzeń dla dużej rodziny oraz osób ceniących wygodę. Układ został przemyślany z myślą o funkcjonalności i komforcie.

Parter:
Duży salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras
Pokój/gabinet
Łazienka
Spiżarnia
Kotłownia
Piętro:
Sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą
Trzy pokoje (dwa z wyjściem na balkon)
Druga łazienka
Dodatkowa garderoba
Balkon

Dom w stanie deweloperskim przygotowany do aranżacji według własnych potrzeb.

Wyposażony w:

Ogrzewanie podłogowe
Pompę ciepła
Instalacje: prąd, woda miejska, gaz miejski, siła, kanalizacja miejska, internet
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe sterowane aplikacją
Domofon/wideofon, instalacja alarmowa

FINANSE

Koszt inwestycji: 1 090 000 PLN

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i sprawdź, jak może wyglądać Twój nowy dom w Nowym Sączu.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 4-DS-AOBzDoOPUV