Biuro Nieruchomości GCN Gorlice, ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, usytuowanego, w centrum miejscowości Nowy Sącz, gminie Nowy Sącz, powiecie nowosądeckim, województwie małopolskim, o powierzchni całkowitej 196,83 m2, użytkowej 131,22 m2, na działce o pow. 533 m2, która według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem D 8 U/M.

Ustala się:
1) Przeznaczenie terenu: usługi, rzemiosło i mieszkalnictwo;
2) Dopuszcza się przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynków oraz lokalizację nowych na zasadach:
a) całkowita wysokość budynków do 12,0 m, b) dopuszcza się realizację budynków w granicach działek, c) przy rozbudowie i nadbudowie budynki winny zyskać formę jednorodną architektonicznie;
3) Dopuszcza się lokalizację garaży murowanych o powierzchni zabudowy do 40 m2 i całkowitej wysokości do 5,0 m;
4) Obowiązek realizacji miejsc postojowych zgodnie ze wskaźnikami określonymi w 4 ust. 16 i 17;
5) Obowiązek zachowania powierzchni zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,8; 6) Obowiązek zachowania minimum 20% powierzchni działek jako biologicznie czynnej.

Struktura budynku:

Parter:
- pokój a aneksem kuchennym - pokój - pokój - przedpokój -
Pomieszczenia wykończone do zamieszkania.

Piętro - poddasze użytkowe:
- pokój okno dachowe - pokój okno dachowe - kuchnia okno w ścianie - łazienka okno dachowe - przedpokój

Pomieszczenia wykończone - poddasze ocieplone wełną mineralną, wykończone płytą gipsowo kartonową, pomalowane na kolor biały, instalacja wodno - kanalizacyjna i elektryczna, zainstalowane oświetlenie.

Dom wybudowany w roku 1949, wyremontowany w roku 2013.

Zakres prac:
- nowy strop betonowy - nowa więźba dachowa - ocieplenie dachu wełną mineralną - nowy dach blacho dachówka - nowe okna PCV - nowa instalacja CO - nowa instalacja wodno - kanalizacyjna - nowa instalacja elektryczna - wybrukowany wjazd na posesję - brama wjazdowa na pilota elementy kute

Świetna oferta dla osób poszukujących domu w centrum miasta, dla inwestorów, jak też dla przedsiębiorców szukających miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej w różnych zakresach między innymi kancelaria adwokacka, notarialna, księgowość, ubezpieczenia, biuro nieruchomości itp.

Świetna oferta, nie zwlekaj, umów się już dzisiaj na prezentację!

Nie przegap okazji!

Cena 870000 zł

Osoba odpowiedzialna za ofertę - Grzegorz Czyżykiewicz Nieruchomości GCN Gorlice tel.   .

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.