UWAGA!
Nowa cena domu- gotowy do zamieszkania bądź też do adaptacji pod lokale, biura, usługi.

Stan BARDZO DOBRY - posiadamy operat szacunkowy potwierdzający jego wartość rynkową.

Na sprzedaży mamy dom z rynku wtórnego w centrum Nowego Sącza, murowany z bloczków betonowych oraz pustaka ceramicznego.
Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Kilińskiego i Husarskiej.

Ze względu na swoją genialną lokalizację sprawdzi się w dwóch funkcjach: jako dom rodzinny, z którego blisko jest do przychodni, galerii, centrum miasta, kościoła, szkoły itd. oraz jako inwestycja pod: gabinety lekarskie, siedzibę firmy, biura, salony kosmetyczne itp. Utrzymana w stanie bardzo dobrym i dostępna od ZARAZ!

Działka, na której stoi dom jest 5arowa, płaska, kształtem przypomnająca prostokąt, ogrodzona, z bramą wjazdową na pilota. Przed budynkiem znajduje się sporo miejsca na parking czy też przeznaczonego na ogród. Na działce usytuowany jest również garaż na 2 samochody ( Lata 80/90te) o powierzchni 45m2, z elektryczną bramą.

WARUNKI OGÓLNE:
Budynek mieszkalny, jednorodzinny. w zabudowie bliźniaczej, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Ocieplony styropianem, z tynkiem cienkowarstwowym
Powierzchnia użytkowa domu: 160 mkw.
Droga dojazdowa do nieruchomości: asfaltowa, publiczna
Kształt działki: prostokątna i płaska- 0.0460 ha
Dach: Dwuspadowy, pokryty blachodachówką w 2016r
Okna: PCV
Rynny: PCV

Parter:
- wejście do budynku z przedsionkiem,

- kuchnia otwarta, jasna, umeblowana, wyposażona w sprzęt AGD ( Lodówka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna ) oraz ogrzewanie podłogowe.
-Przestronny salon z wyjściem na taras i zejściem do ogrodu oraz z kominkiem ( wyłożony parkietem).
-Jadalnia ( otwarta, połączona z salonem oraz kuchnią )
-Łazienka: WC, umywalka oraz prysznic ( ogrzewanie podłogowe)
-korytarz z zejściem do piwnicy oraz klatką schodową- wyjście na piętro (ogrzewanie podłogowe)
Na podłogach: parkiet i płytki

Piętro:
- sypialnia - z ogromnym łożkiem i szafą przesuwną z lustrem
- gabinet z biurkiem i regałem na książki
- pokój dziecięcy/dodatkowa sypialnia z garderobą, łóżkiem i regałami
- łazienka : WC, umywalka, wanna( możliwość montażu prysznica)
- pralnia - pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na strych
- korytarz
Na podłogach: panele i płytki.

Dodatkowo dom jest podpiwniczony, ma założony alarm(kamery i czujniki ruchu), jest gotowy do zamieszkania. Ogrzewany piecem gazowym. Ma też zamontowany i sprawny piec z podajnikiem na pelet. Sprzedawany z dostępnym w nim wyposażeniem. Podłaczony do kanalizcji, wody miejskiej, posiada też studnię głebinową na działce oraz systemy odwadniające.
Budynek bardzo dobrze utrzymany, konserwowany, stan adekwatny do wieku, warunków eksloatacji i zastosowanych materiałów budowlanych- bardzo dobry!

Fantastyczna lokalizacja! W pobliżu nieruchomości znajdują się wszelakie udogodnienia: przedszkole, szkoły, sklepy, kościół, plac zabaw, galeria, fitness i wiele innych.

Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej!

Wszelkich informacji udzielę osobiście,
Zapraszam do prezentacji

-
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest AZ Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody AZ Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa AZ Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )