Lokalizacja: Nowy Sącz, oś. Wólki (rynek wtórny).
Oferta prywatna, bez prowizji.

-

Do sprzedania 3 kondygnacyjny dom z garażem i ogrodem w zabudowie szeregowej.

Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą (pełna własność) brak czynszu.

Powierzchnia całkowita: 205,4 m²
Powierzchnia użytkowa: 182,30 m²
Powierzchnia działki: 250 m²

Dom składa się z 5 pokoi (4 sypialnie + 1 salon) posiada oddzielną kuchnię z wyjściem na ogród i możliwością połączenia jej z salonem, 2 łazienki, wiatrołap, garaż (w bryle), 2 balkony, przestronny strych, taras, ogród oraz małą piwnicę. Przed domem znajduje się również dodatkowe miejsce parkingowe (na podjedzie) oraz 2 miejsca na chodniku. Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest praktyczny rozkład pomieszczeń oraz ich duże, ustawne wymiary.

Rozkład wygląda następująco:

Parter:

Garaż: 15,2 m²
Wiatrołap: 7,7 m²
Łazienka: 3,8 m²
Kuchnia: 11,5 m²
Salon: 27,6 m²
Piwnica: 2,1 m²

1. piętro:

Pokój (1): 19,6 m²
Łazienka: 7 m²
Pokój (2): 8,1 m²
Pokój (3): 20,3 m²

2. piętro:

Pokój (4): 29,8 m²
Garderoba: 9,9 m²
Strych: 21,8 m²

Komunikacja (łącznie): 21 m²
Balkon (1): 8,2 m²
Balkon (2): 3,6 m²

Media i komunikacja:

Ogrzewanie: piec na gaz ziemny
Woda: sieć miejska
Kanalizacja: sieć miejska
Prąd: sieć miejska
Wentylacja: grawitacyjna
Dojazd: droga asfaltowa (osiedlowa)
Internet: światłowód

Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy (oś. Wólki) z dala od ruchliwych i hałaśliwych dróg, jednocześnie blisko centrum Nowego Sącza, ma bardzo wygodną lokalizację i bezproblemowe sąsiedztwo, w pobliżu znajdują się:

Sklep spożywczy: 200 m
Żłobek: 200 m
Przedszkole: 170 m
Przystanek MPK: 230 m
Poczta: 350 m 
Drogi rowerowe: 200 m
Bank: 350 m
Rzeka Dunajec: 500 m
Park Strzelecki: 1 km
Rynek: 2 km

Szczegóły wykonania:

Ściany: murowane
Dach: blacha
Stropy: żelbetowe
Nadproża: żelbetowe
Schody wewnętrzne: żelbetowe
Poddasze: użytkowe
Stolarka okienna: PCV
Drzwi wejściowe: drewniane
Podłogi: parkiet

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością.