SUPER OFERTA! 007L* Nowy Sącz ul. Łącznik, lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, pow. 411 m2, działka o pow. 11, 20 ar, miejsca postojowe. Cena: 2 700 000 zł

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą ofertę naszego biura lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej: 411 m2 :

172,70 m2 powierzchnia handlowo- usługowa
213, 90 m2- powierzchnia mieszkania
29,10 m2 garaż
12,20 m2 klatka schodowa
Obiekt spełni oczekiwanie najbardziej wymagającego klienta, daje możliwość wykorzystania potencjału budynku na różne działalności gospodarcze bądź funkcję mieszkaniową.

Nieruchomość usytuowana na 11,20- arowej działce w doskonałej lokalizacji Nowego Sącza przy ul. Łącznik.

Opis budynku:

parterowy z poddaszem użytkowym,
budowany w 2007 roku,
niepodpiwniczony,
ściany murowane z bloczków YTONG 0,3m + ocieplenie styropian 0,12m
dach pokryty blachą,
Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia :

Parter/ część handlowo usłygowa

hala pow. 131,20

magazyn -pow. 3,50

składzik porządkowy- pow. 3,60

pokój socjalny- pow. 7,50

WC- pow. 2,80

korytarz -pow. 6,20

szatnia- pow. 4,40

biuro -pow. 8,10

kotłownia- pow. 5,40

biuro-pow. 29,10

klatka schodowa- pow. 24,40

Razem pow. 226,20

Piętro/ część mieszkalna składająca sie z 2 mieszkań/ z odrębnym wejściem i licznikami

pokój -pow. 21,60

pokój- pow. 19,40

pokój- pow. 18,10

pokój -pow. 12,20

kuchnia -pow. 8,80

łazienka -pow. 5,20

WC -pow. 2,60

Hol- pow. 4,50

pokój- pow. 21,60

pokój- pow. 19,40

pokój -pow. 18,10

pokój -pow. 12,20

kuchnia -pow. 8,80

łazienka -pow. 5,20

WC -pow. 2,60

hol -pow. 4,50

Razem 184,80 Ogółem 411,0

Standard wykończenia:

okna PCV,
rolety okienne,
na podłogach zostały położone panele/ terrakota/ gres,
ściany w gładzi pomalowane na biało,
drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
oświetlenie przemysłowe,
Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociągi. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym + fotowoltaika o mocy 16,875 kWp zainstalowana na dachu! Dodatkowo: klimatyzacja, system alarmowy- do podpięcia.

Atuty nieruchomości

nieruchomość w całości ogrodzona,
wybrukowany podjazd,
duże witryny!
dwa wejścia/ z podwórka,
przynależne miejsca postojowe obok lokalu,
funkcja handlowa i mieszkalna/ z dwoma mieszkaniami z odrębnym wejściem i licznikami,
bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
pełna własność z księgą wieczystą!
nieruchomość idealna pod działalność handlowo- usługową/ siedzibę biur, produkcji, lokali,
atrakcyjna lokalizacja, duże natężenie ruchu pieszego w idealnej lokalizacji Nowego Sącza!
Cena: 2 700 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax.   kom.  
,